Maison à vendre 6 pièces CHATEAUNEUF LA FORET (87)
188 000€
Localisation : CHATEAUNEUF LA FORET, 87130
6 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
112 m²
🏡 À VENDRE – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – GARAGE DOUBLE – TERRAIN 2 397 m² – ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT – PROCHE CHÂTEAUNEUF-LA-FORÊT 🌿
À seulement 5 minutes de Châteauneuf-la-Forêt, au cœur d’un petit hameau paisible composé d’environ six habitations, découvrez cette agréable maison de plain-pied récente, offrant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié en pleine nature.
Idéalement située, elle permet de profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité immédiate des commodités : commerces, supermarché, station-service, restaurants, établissements scolaires (écoles et collège), ainsi que du lac de loisirs de Châteauneuf-la-Forêt, très apprécié pour les activités de plein air, la détente et les balades en famille. 🌳🚗🏫
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d’environ 33 m², lumineuse et conviviale, regroupant salon et salle à manger. Cet espace s’ouvre directement sur une première terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de vie à l’extérieur ☀️.
La cuisine ouverte de type américaine, aménagée et semi-équipée, offre un espace fonctionnel et moderne. Elle dispose également d’un accès direct à une seconde terrasse, apportant encore plus de luminosité et de confort au quotidien.
L’espace nuit se compose de quatre chambres d’environ 11 m² chacune 🛏️, parfaites pour accueillir une famille, aménager des bureaux ou des chambres d’amis.
La partie sanitaire comprend une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie pratique avec rangements, complétée par un second WC séparé, apportant un vrai confort de vie au quotidien.
Côté annexes, la maison dispose d’une buanderie avec placard de rangement et un WC indépendant, accès depuis l'intérieur de la maison, un garage double avec espace atelier, le garage est équipé de grandes portes permettant le stationnement aisé de deux véhicules 🚗🚗 et du rangement supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain plat, clos et d’une surface de 2 397 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin paysager, potager, espace détente, jeux pour enfants ou encore projet extérieur selon vos envies 🌿🌸.
✨ Atouts principaux :
Maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse
4 chambres
Grande pièce de vie ouverte
Cuisine américaine aménagée et semi-équipée
Deux terrasses bien exposées
Garage double + atelier
Terrain clos de 2 397 m²
Environnement très calme et verdoyant
Proximité immédiate des commodités et services
📍 Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale familiale recherchant espace, confort moderne et qualité de vie à la campagne sans isolement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 607909 )
À seulement 5 minutes de Châteauneuf-la-Forêt, au cœur d’un petit hameau paisible composé d’environ six habitations, découvrez cette agréable maison de plain-pied récente, offrant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié en pleine nature.
Idéalement située, elle permet de profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité immédiate des commodités : commerces, supermarché, station-service, restaurants, établissements scolaires (écoles et collège), ainsi que du lac de loisirs de Châteauneuf-la-Forêt, très apprécié pour les activités de plein air, la détente et les balades en famille. 🌳🚗🏫
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d’environ 33 m², lumineuse et conviviale, regroupant salon et salle à manger. Cet espace s’ouvre directement sur une première terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de vie à l’extérieur ☀️.
La cuisine ouverte de type américaine, aménagée et semi-équipée, offre un espace fonctionnel et moderne. Elle dispose également d’un accès direct à une seconde terrasse, apportant encore plus de luminosité et de confort au quotidien.
L’espace nuit se compose de quatre chambres d’environ 11 m² chacune 🛏️, parfaites pour accueillir une famille, aménager des bureaux ou des chambres d’amis.
La partie sanitaire comprend une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie pratique avec rangements, complétée par un second WC séparé, apportant un vrai confort de vie au quotidien.
Côté annexes, la maison dispose d’une buanderie avec placard de rangement et un WC indépendant, accès depuis l'intérieur de la maison, un garage double avec espace atelier, le garage est équipé de grandes portes permettant le stationnement aisé de deux véhicules 🚗🚗 et du rangement supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain plat, clos et d’une surface de 2 397 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin paysager, potager, espace détente, jeux pour enfants ou encore projet extérieur selon vos envies 🌿🌸.
✨ Atouts principaux :
Maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse
4 chambres
Grande pièce de vie ouverte
Cuisine américaine aménagée et semi-équipée
Deux terrasses bien exposées
Garage double + atelier
Terrain clos de 2 397 m²
Environnement très calme et verdoyant
Proximité immédiate des commodités et services
📍 Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale familiale recherchant espace, confort moderne et qualité de vie à la campagne sans isolement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 607909 )
Location of the property : House 112 m2 for sale in CHATEAUNEUF LA FORET
87130 CHATEAUNEUF LA FORET
Sale price including fees : 188 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
