Maison 6 pces 132 m² avec jardin et grange
77 000€
Localisation : LINARDS, 87130
6 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
132 m²
🏡 LINARDS – LE CHARME DE LA PIERRE ET UN BEAU POTENTIEL AU CŒUR DU VILLAGE
À seulement 30 minutes de Limoges, au cœur de Linards, cette maison de bourg en pierre ne laisse pas indifférent. Elle possède ce petit quelque chose que l’on recherche lorsque l’on souhaite acquérir une maison ancienne : du caractère, des volumes et une histoire à laquelle donner une nouvelle vie.
☀️ Dès le rez-de-chaussée, la maison révèle un salon-séjour spacieux et particulièrement lumineux, véritable pièce centrale de la maison. La cuisine aménagée bénéficie quant à elle d’un accès direct à une petite cour, agréable pour profiter de quelques instants à l’extérieur.
🚪 Une salle d’eau avec WC et une chaufferie complètent ce niveau.
🛏️ À l’étage, 4 chambres offrent de beaux volumes et permettent d’imaginer facilement une maison familiale. Une salle de bains avec WC vient compléter cet espace.
✨ Et pour ceux qui aiment imaginer, le deuxième étage réserve encore une belle surprise : des combles entièrement aménageables, qui pourront accueillir au gré de vos envies une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace personnel.
🌿 Autre particularité de cette propriété : à seulement 100 mètres de la maison, vous bénéficiez d’un terrain d’environ 235 m² accompagné d’une grange d’environ 50 m².
🏚️ Un espace supplémentaire qui pourra trouver de multiples usages : atelier, stockage, garage, espace de loisirs… À vous d’imaginer ce qu’il deviendra.
🛠️ La maison nécessite une remise au goût du jour, mais elle offre surtout une belle matière pour créer un intérieur qui vous ressemble, en conservant le charme de ses éléments anciens et de sa construction en pierre.
📍 Linards est un village vivant et pratique, avec ses commerces de proximité, son école et sa crèche, tout en restant à distance raisonnable de Limoges.
❤️ Une maison qui mérite d’être découverte autrement qu’en quelques photos : ses volumes, sa luminosité et ses possibilités prennent véritablement tout leur sens lors d’une visite.
🔑 Maison en pierre • Environ 132 m² • 4 chambres • Séjour spacieux et lumineux • Cour • Combles aménageables • Grange d’environ 50 m² • Terrain d’environ 235 m² • Centre-bourg de Linards • À environ 30 min de Limoges Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 605945 )
À seulement 30 minutes de Limoges, au cœur de Linards, cette maison de bourg en pierre ne laisse pas indifférent. Elle possède ce petit quelque chose que l’on recherche lorsque l’on souhaite acquérir une maison ancienne : du caractère, des volumes et une histoire à laquelle donner une nouvelle vie.
☀️ Dès le rez-de-chaussée, la maison révèle un salon-séjour spacieux et particulièrement lumineux, véritable pièce centrale de la maison. La cuisine aménagée bénéficie quant à elle d’un accès direct à une petite cour, agréable pour profiter de quelques instants à l’extérieur.
🚪 Une salle d’eau avec WC et une chaufferie complètent ce niveau.
🛏️ À l’étage, 4 chambres offrent de beaux volumes et permettent d’imaginer facilement une maison familiale. Une salle de bains avec WC vient compléter cet espace.
✨ Et pour ceux qui aiment imaginer, le deuxième étage réserve encore une belle surprise : des combles entièrement aménageables, qui pourront accueillir au gré de vos envies une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace personnel.
🌿 Autre particularité de cette propriété : à seulement 100 mètres de la maison, vous bénéficiez d’un terrain d’environ 235 m² accompagné d’une grange d’environ 50 m².
🏚️ Un espace supplémentaire qui pourra trouver de multiples usages : atelier, stockage, garage, espace de loisirs… À vous d’imaginer ce qu’il deviendra.
🛠️ La maison nécessite une remise au goût du jour, mais elle offre surtout une belle matière pour créer un intérieur qui vous ressemble, en conservant le charme de ses éléments anciens et de sa construction en pierre.
📍 Linards est un village vivant et pratique, avec ses commerces de proximité, son école et sa crèche, tout en restant à distance raisonnable de Limoges.
❤️ Une maison qui mérite d’être découverte autrement qu’en quelques photos : ses volumes, sa luminosité et ses possibilités prennent véritablement tout leur sens lors d’une visite.
🔑 Maison en pierre • Environ 132 m² • 4 chambres • Séjour spacieux et lumineux • Cour • Combles aménageables • Grange d’environ 50 m² • Terrain d’environ 235 m² • Centre-bourg de Linards • À environ 30 min de Limoges Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 605945 )
Localisation du bien : Maison 132 m2 à vendre à LINARDS
87130 LINARDS
Prix de vente avec honoraires : 77 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
