Maison 8 pces, 198 m², terrain de 401 m²

🏡 Maison familiale 8 pièces – 198 m² – 6 chambres – Jardin – Centre bourg de Linards



Située en plein cœur du bourg de Linards, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d’environ 198 m² habitables, bâtie sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.



Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de 65 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, parfait pour les moments en famille ou pour recevoir.



La maison se compose :



Au rez-de-chaussée :

• Une grande cuisine d’environ 26 m²

• Un séjour spacieux et lumineux de 65 m²

• 2 chambres d’environ 10 m² chacune

• Une salle d’eau entièrement rénovée avec douche italienne (env. 8 m²)

• 2 WC indépendants



À l’étage :

• 4 chambres lumineuses grâce aux Velux

• Une salle de bain d’environ 6 m²

• Un WC indépendant

. Un espace grenier pour le rangement



Sous-sol total de 125 m² environ offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage…



À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 401 m².



Les atouts :

✔ Toiture neuve (travaux récemment terminés)

✔ Maison rénovée et entretenue

✔ Beaux volumes

✔ Proximité immédiate des commerces, école, crèche et commodités

✔ Maison idéale pour une grande famille



Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de la luminosité et la praticité du centre bourg.



📞 Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 610471 )